Maison traditionnelle, 6 pièces, jardin magnifique.

EN EXCLUSIVITE ! A SAINT-CHERON, dans un secteur très calme, une maison individuelle édifiée en 1977 et élevée sur sous-sol total et qui comprant au RDC : une entrée donnant sur un grand séjour de 46 m2 ouvrant sur une terrasse couverte plein sud, une cuisine fermée et équipée, une chambre, salle de douche et toilettes indépendants. A l'étage, vous découvrirez une pièce palière desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Un bien de caractère alliant confort et authenticité en parfait état et impeccablement entretenu. Idéal pour une famille !
Les points forts : un sous-sol total avec garage, une terrasse couverte, un beau terrain exposé plein sud, une remise sous la terrasse, une cabane de jardin, des volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 131 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Construit en 1977
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Ventilation simple flux

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Entrée 7.8 m²
• 1 Séjour 46.65 m²
• 1 Cuisine 13.88 m²
• 1 Salle de douche 3.44 m²
• 1 Chambre 9.09 m²
• 1 Toilettes 1.21 m²

Rez-de-jardin

• 1 Terrain 914 m²

1er

• 1 Palier 5.09 m²
• 2 Chambres 14.25 m², 17.44 m²
• 1 Chambre d'enfants 6.86 m²
• 1 Salle de bains 4.13 m²
• 1 Toilettes 1.37 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 100 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3510€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours