Appartement dans une propriété remarquable.

EXCLUSIVITÉ!!
Dans une maison de caractère édifiée sur sous-sol total, un appartement T3 avec un jardin arrière d'env 400m² clos comprenant : entrée, cuisine aménagée donnant sur terrasse, séjour communiquant avec la loggia et le balcon, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC.
Balcon, jardinet, cour intérieure, terrasse, garage, cave complètent ce bien.
Vie de plain-pied par accès arrière.
Double Vitrage PVC, portail motorisé.
Tous les avantages d'une petite copropriété (2 propriétaires), aucune procédure en cours.
Prévoir travaux.
Idéal investisseur et primo-accédant. Un formidable potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer entre les mains d'un bricoleur éclairé.
BIEN RARE A VISITER SANS TARDER !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 59 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Exposition Nord Sud
• Vue Jardin
• Construit en 1930
• Disponibilité Libre

Prestations

• Interphone
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 400 m²
• 1 Dégagement 2.9 m²
• 1 Salon 22.36 m²
• 1 Cuisine 9.05 m²
• 2 Chambres 8.51 m², 10.43 m²
• 1 Salle de bains 5.76 m²
• 1 Loggia 15.3 m²
• 1 Balcon 10 m²
• 1 Terrasse 20 m²

Rez-de-jardin

• 2 Parkings

-1

• 1 Cave 10 m²
• 1 Garage 19 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville 500 mètre
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Médecin
• Parc
• Parking public
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 100 €
• Loi Carrez59.01 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3200€
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours