Local bureaux 106 m2

"RETOUR A LA VENTE"
A Saint-Chéron, Immeuble commercial, situé en coeur de ville et proche toutes commodités. Loué depuis 2002 par la BNP Paribas.
Aménagement et travaux des locaux réalisés en 2002 à destination d'une activité d'agence bancaire. Derniers travaux (accessibilité PMR) réalisés au 1er semestre 2022. Changement des DAB juillet 2023.

Loyer annuel 36 910 € hors charges. Montant taxe foncière 2257€ (année 2021). Rentabilité brute 8,8%.

Aucune charge de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Activité Bureaux
• Pièces 8 pièces
• Surface 106 m²
• Chauffage Central, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Nord
• Vue Rue
• Construit en 1956
• Année de renovation 2002
• Disponibilité Loué

Prestations

• Accès handicapé
• Alarme
• Service de sécurité
• Vidéo surveillance
• Contrôle d'accès
• En coin de rue

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Grenier
• 1 Hall d'entrée 9.7 m²
• 1 Hall 14.2 m²
• 1 Cabine 7.8 m²
• 1 Bureau 9.07 m²
• 1 Local technique 11.3 m²
• 1 Palier 2.5 m²

1er

• 1 Palier 2.5 m²
• 3 Bureaux 9 m², 10.2 m², 11.8 m²
• 1 Vestiaire 2 m²
• 1 Autre 2.6 m²
• 1 Toilettes 3.7 m²

Sous-sol

• 1 Sous-sol 40 m²
• 1 Garage 12 m²

Proximités

• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• Gare 5 minutes
• Parking public
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 257 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8880€ ~ 12030€
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours